Edifício Gávea: o alto padrão do Módulo 8 da Riviera de São Lourenço

Se você está pesquisando sobre o Edifício Gávea na Riviera de São Lourenço, chegou ao lugar certo. Neste post reunimos tudo o que você precisa saber sobre esse empreendimento — plantas, localização, infraestrutura e por que ele é uma das opções mais procuradas por quem busca um apartamento de alto padrão no litoral paulista.

O que é o Edifício Gávea?

O Edifício Gávea é um empreendimento residencial de alto padrão localizado no Largo do Maracaí, 261, Módulo 8 da Riviera de São Lourenço, em Bertioga (SP). Considerado o último lançamento do Módulo 8, o projeto foi incorporado pela PAL Negócios Imobiliários e construído pela renomada Sobloco Construtora — a mesma responsável pelo desenvolvimento de toda a Riviera de São Lourenço.

Com arquitetura assinada pelo escritório Ópera Quatro Arquitetura, paisagismo de Beth Miyazaki e decoração de Barbara & Purchio, o Gávea entrega um padrão estético sofisticado do primeiro ao último andar.

Ficha técnica:

• Área do terreno: 2.913 m²
• Número de pavimentos: 9 + Cobertura
• Total de unidades: 57 (54 apartamentos tipo + 3 penthouses)
• Elevadores: 3 sociais + 3 de serviço
• Incorporação: PAL Negócios Imobiliários Ltda.
• Construção: Sobloco Construtora
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Plantas e tipologias disponíveis

O edifício conta com 54 apartamentos tipo (do 1º ao 8º andar) e 3 coberturas exclusivas:

Apartamentos tipo (1º ao 8º andar):

• Final 01: 141,96 m² | 3 suítes + lavabo | 2 vagas de garagem
• Final 02: 140,78 m² | 3 suítes + banheiro de serviço | 2 vagas de garagem
• Final 03: 137,52 m² | 3 suítes + lavabo | 2 vagas de garagem

Penthouses (cobertura):

• 264 m² a 274 m² | 4 suítes + lavabo | 3 vagas de garagem

Todos os apartamentos contam com living para 2 ambientes, cozinha americana, área de serviço, varanda gourmet e vista para o mar.

Lazer e infraestrutura do condomínio

O Gávea entrega uma estrutura de lazer completa:

• Spa
• Piscina
• Academia
• Churrasqueira
• Playground
• Brinquedoteca
• Quadra esportiva
• Acesso direto à praia
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Por que morar na Riviera de São Lourenço?

A Riviera de São Lourenço é referência nacional em urbanismo planejado e sustentável. Implantada pela Sobloco a partir de 1984, ela ocupa 9 milhões de metros quadrados no município de Bertioga e é considerada o maior projeto de desenvolvimento sustentável do litoral brasileiro.

O bairro é o único no mundo com Sistema de Gestão Ambiental certificado pela ISO 14001, com mais de 118 km de rede subterrânea de esgoto, estação de tratamento de água própria e monitoramento constante da qualidade do mar e canais — índices zero de poluição das águas.

A infraestrutura vai muito além da praia: shopping, hipermercado, escolas, academias, clínicas médicas, campo de golfe, hípica, clube de tênis, escola de surf, quadras de beach tênis, restaurantes e uma agenda cultural e esportiva permanente. Tudo isso com segurança e monitoramento 24 horas, a aproximadamente 71 minutos de São Paulo pela Rodovia Rio-Santos.

Ocupando apenas 1,8% do território de Bertioga, a Riviera responde por aproximadamente 50% da arrecadação de IPTU do município — um indicativo direto do nível de valorização imobiliária da região.

O Módulo 8: o endereço mais exclusivo da Riviera

O Módulo 8, onde o Gávea está inserido, é um dos módulos mais valorizados da Riviera — com acesso fácil à praia, perfil residencial consolidado de alto padrão e tranquilidade em relação aos módulos mais centrais.

Vale a pena investir no Edifício Gávea?

Sim — e por razões objetivas. O Gávea reúne os fatores que mais impulsionam valorização imobiliária no litoral:

• Localização privilegiada em módulo consolidado
• Construtora com histórico sólido (Sobloco)
• Acesso direto à praia
• Acabamento de alto padrão com profissionais renomados
• Bairro com infraestrutura que rivaliza com qualquer grande cidade

Além do uso próprio, o perfil do empreendimento é muito atrativo para renda de temporada, dado o fluxo intenso de turistas e veranistas que a Riviera recebe ao longo de todo o ano.

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